Description
Résidence principale -- Libre à l'acheteur: -Cuisine conviviale avec grand îlot central -Aires de vie lumineuses -Planchers de bois -Thermopompe centrale pour un confort 4 saisons -Chambres à l'étage avec belle hauteur de plafond -Occupation possible rapidement -- idéal pour propriétaire occupant. 2E LOGEMENT BÂTIMENT DISTINCT: Même Locataire depuis quelques années Revenus constants Un excellent levier pour réduire votre hypothèque NB: Droit acquis à confirmer auprès de la municipalité.
Garage détaché: -Présentement à l'Usage exclusif du propriétaire -Espace idéal pour atelier, rangement ou projet personnel Dès l'entrée dans la maison principale, le cachet d'autrefois rencontre le confort moderne. La lumière naturelle inonde les espaces et met en valeur les planchers de bois et les détails architecturaux qui donnent tout son caractère à la propriété. La cuisine, pensée pour rassembler, s'articule autour d'un grand îlot central. La salle à manger spacieuse offre une polyvalence recherchée:: coin bureau, espace télétravail ou salle familiale selon vos besoins. Porte-patio menant directement à la cour arrière. Au rez-de-chaussée : -Une chambre pratique -Salle de bain complète avec bain-douche À l'étage : -Deux chambres de belles dimensions -plafond en pente qui accentue le charme Le sous-sol accessible de l'intérieur (hauteur d'environ 6 pieds) maximise le rangement et comprend une salle d'eau. Et maintenant, ce qui fait toute la différence : Deuxième maison distincte sur le terrain, louée depuis plusieurs années à la même locataire.
Caractéristiques
Les pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | |||
| Hall d'entrée | 14'1" × 7'4" | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 10'6" × 10'8" | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10'7" × 13'10" | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15'7" × 11'1" | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5'1" × 7'8" | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 6'1" × 3'6" | Rez-de-chaussée | AU |
| Chambre | 13'11" × 7'11" | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| 2e niveau | |||
| Chambre principale | 12' × 12'11" | 2e niveau | Bois |
| Chambre | 10'10" × 12'8" | 2e niveau | Bois |
| Sous-sol | |||
| Atelier | 15' × 13'6" | Sous-sol | Béton |
Sommaire financier
Évaluation municipale 2026
Taxes 2026
Remarques du courtier
Située sur la rue Principale à Lachute, cette propriété offre une configuration recherchée et rarement disponible : deux maisons distinctes sur le même terrain, avec garage détaché. Maison principale libre à l'acheteur. 3 chambres (une au rdc et 2 à l'étage) Propriétaire occupant ou Investisseur intelligent... Cette propriété offre une flexibilité rare sur le marché.
