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NOUVEAU · MIRABEL

17005, Rue Calixa-Lavallée

Mirabel (Québec) J7J0B6

Maison No Centris 20994025
4chambres 2salles de bain 5 267 pi²terrain construite en2007

Description

Dès l'arrivée, on apprécie l'espace disponible : une vaste allée permet de stationner jusqu'à 5 véhicules, tandis que la clôture latérale s'ouvre afin d'offrir un accès supplémentaire à la cour. À l'intérieur, un spacieux hall d'entrée fermé accueille les visiteurs.

Ce plain-pied propose 4 chambres à coucher, soit 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Le salon et la salle à manger se côtoient dans une aire ouverte conviviale, alors que de jolies portes françaises permettent de les séparer de la cuisine. L'agrandissement aménagé en verrière 3 saisons devient un véritable coup de coeur : abondamment fenestrée et tournée vers la cour, elle permet de profiter pleinement du décor extérieur. Au sous-sol, la salle familiale, particulièrement vaste, pourrait également être aménagée en 5e chambre. Les planchers chauffants au glycol ajoutent un confort appréciable. Un chambre froide est aménagé. On y retrouve plusieurs espaces de rangement! À l'extérieur, la cour verdoyante, intime et sans voisin arrière offre plusieurs possibilités d'aménagement. Un emplacement ainsi que l'installation électrique sont déjà prévus pour accueillir une piscine ou un spa. Une maison entretenue par ses propriétaires d'origine, offrant de beaux volumes dans le quartier familial du Domaine-Vert-Nord de Mirabel. Occupation rapide possible. Bienvenus

Caractéristiques

Genre de propriétéMaison
Année de construction2007
Superficie du terrain5 267 pi²
Chambres4
Salles de bain2
ChauffagePlinthes électriques, Radiateur
Approvisionnement en eauMunicipal
ÉnergieÉlectricité
ÉquipementEAIR, Thermopompe
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
PiscineAU
StationnementExtérieur
ToitureBAA
Évaluation municipale 2026680 100 $

Les pièces

PièceDimensionsNiveauRevêtement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée6'1" × 8'1"Rez-de-chausséeCéramique
Salon16'1" × 12'5"Rez-de-chausséeBois
Salle à manger11'2" × 16'Rez-de-chausséeCéramique
Cuisine11'11" × 12'1"Rez-de-chausséeCéramique
Chambre principale12'8" × 13'1"Rez-de-chausséeBois
Walk-in4'6" × 6'8"Rez-de-chausséeBois
Salle de bains11'6" × 8'7"Rez-de-chausséeCéramique
Chambre12'1" × 11'5"Rez-de-chausséeBois
Autre16' × 13'7"Rez-de-chausséePlancher flottant
Sous-sol
Autre14'11" × 13'8"Sous-solPlancher flottant
Salle familiale15'6" × 13'5"Sous-solPlancher flottant
Chambre9'8" × 12'Sous-solPlancher flottant
Salle de bains9'8" × 10'7"Sous-solCéramique
Chambre13'10" × 10'2"Sous-solPlancher flottant
Rangement8'11" × 7'1"Sous-solPlancher flottant
Rangement5'1" × 6'4"Sous-solPlancher flottant
Autre8'10" × 7'5"Sous-solBéton

Sommaire financier

Évaluation municipale 2026

Terrain266 600 $
Bâtiment413 500 $
Total680 100 $

Taxes 2026

Municipales2 517 $ /an
Scolaires440 $ /an
Total2 957 $ /an

Remarques du courtier

Sans voisin arrière et offerte sur le marché pour la toute première fois depuis sa construction! Parmi les premiers à s'établir dans le secteur, les propriétaires ont eu le privilège de choisir leur terrain pour y faire construire leur maison. Un emplacement soigneusement sélectionné qui offre aujourd'hui un bel espace extérieur bordé de verdure. Et cette maison offre beaucoup plus qu'elle ne le laisse deviner au premier coup d'oeil! Une verrière, des espaces généreux et une configuration qui bonifient autant le confort intérieur que la vie extérieure. Une maison pensée pour la vie de famille... découvrez tous ses atouts dans l'addenda!

Le secteur — Mirabel

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Prix demandé749 500 $