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À vendre
À VENDRE · SAINTE-MARTHE-SUR-LE-LAC

2859, Rue Landry

Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Québec) J0N1P0

Maison No Centris 21474402
2chambres 1salle de bain 1salle d'eau 487 m²terrain construite en2009

Description

Dès l'arrivée, son architecture soignée, sa façade en pierre et son terrain bordé de haies matures lui confèrent une présence invitante. Le rez-de-chaussée accueille des aires de vie ouvertes où la cuisine, dotée d'une abondante fenestration, communique naturellement avec la salle à manger donnant accès à la terrasse.

Le sous-sol détient l'espace nécessaire pour une 3e chambre, une grande salle familiale, la salle de lavage intégré à la salle d'eau ainsi qu'un bel espace de rangement. À l'extérieur, la cour arrière bénéficie d'une belle intimité et d'un vaste espace permettant de profiter pleinement de la saison estivale. L'entrée est assez grande pour accueillir une remorque, ou VR ou encore 5 places pour voitures. Située dans un secteur recherché de Sainte-Marthe-sur-le-Lac. Le tout à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. * Construction récente (2009). * Toiture de tôle * Façade en pierre * Grande aire ouverte * Cuisine avec beaucoup d'armoires * Porte-patio donnant directement sur la terrasse * Deux grandes chambres à l'étage avec planchers de bois * Salle de bain avec bain podium et douche indépendante * Sous-sol offrant énormément de rangement et plusieurs possibilités d'aménagement * Thermopompe murale * Installation pour Borne de voiture électrique * Cour très intime grâce aux hautes haies de cèdres. Située à quelques minutes des autoroutes 640 et 13, ainsi que du train de banlieue de Deux-Montagnes, cette propriété permet des déplacements faciles vers Montréal et les municipalités environnantes. La future piscine municipale est également prévue tout près. Un emplacement qui combine qualité de vie, tranquillité et accessibilité.

Caractéristiques

Genre de propriétéMaison
Année de construction2009
Superficie du terrain487 m²
Chambres2
Salles de bain1
Salles d'eau1
ChauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipal
ÉnergieÉlectricité
ÉquipementAU, Thermopompe
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
StationnementExtérieur
ToitureTOL
Évaluation municipale 2026429 500 $

Les pièces

PièceDimensionsNiveauRevêtement
RJ
Hall d'entrée6'10" × 4'5"RJCéramique
Rez-de-chaussée
Salon17'5" × 13'1"Rez-de-chausséeBois
Salle à manger10'2" × 7'1"Rez-de-chausséeCéramique
Cuisine10'5" × 9'Rez-de-chausséeCéramique
Chambre principale13'1" × 10'10"Rez-de-chausséeBois
Chambre10'1" × 8'1"Rez-de-chausséeBois
Salle de bains8'1" × 5'6"Rez-de-chausséeCéramique
Sous-sol
Salle familiale27'1" × 14'8"Sous-solBéton
Salle familiale15'8" × 10'5"Sous-solBéton
Salle d'eau10'11" × 8'11"Sous-solBéton

Sommaire financier

Évaluation municipale 2026

Terrain181 000 $
Bâtiment248 500 $
Total429 500 $

Taxes 2026

Municipales2 734 $ /an
Scolaires254 $ /an
Total2 988 $ /an

Remarques du courtier

Construite en 2009, cette propriété minutieusement entretenue propose un environnement de vie où la fonctionnalité rencontre le confort. Derrière sa façade accueillante se cache une résidence offrant des espaces généreux, une luminosité abondante et une disposition pensée pour répondre aux besoins d'une famille comme d'un couple en quête d'espace. 2 chambres avec la possibilité d'une 3e, 1 salle de bains et rough en place pour terminer une douche à la salle d'eau au sous-sol, terrain privé, grande entrée, bien située! Elle a tout pour plaire! Voir addenda.

Le secteur — Sainte-Marthe-sur-le-Lac

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Prix demandé524 900 $